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Description

VENTE - Appartement 27m² à Angers quartier Lafayette / Gare - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité ce T1bis de 27m² à Angers quartier Lafayette / Gare au premier étage d'un immeuble XIXème. Cet appartement se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine séparée et aménagée de 9m² et d'une salle d'eau avec w-c. Exposition Ouest. Chauffage et eau chaude électrique. Double vitrage. Cuisine aménagée et équipée (plaques à induction). Quelques travaux pour redonner tout son éclat à ce bien (sols, électricité, salle d'eau, cuisine fonctionnelle mais qui peut être modernisée, radiateurs également). Bail non meublé en cours. Proche de toutes commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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