Achat immobilier appartement Auvergne-Rhône-Alpes page 10

VENTE d'un appartement T3 en duplex à Voiron, offrant 2 chambres et proche de toutes commodités. - À VENDRE : [...] Appartement T3 en duplex - 89 M2 - VOIRON Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à VOIRON, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, en duplex, se compose d'une entrée accueillante qui vous mène vers un salon/salle à manger convivial, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine attenante est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Ces espaces sont conçus pour offrir intimité et tranquillité. La salle de bain, bien agencée, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis qu'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la disposition en duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, avec accès facile aux commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort et fonctionnalité dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T1 BIS A 3 min à pied de Jaude, idéal investisseur! - A VENDRE, a quelques pas de Jaude, un [...] appartement de type 1 bis de 30 m², actuellement loué loyer 380 € + 80 € de charges, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre et une grande salle de bains avec toilettes. Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de 2015, situé en plein cœur du centre ville de Clermont-Ferrand mais au calme. Une belle terrasse exposé sud ouest vient compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 157 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 345,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T4 de 97m² à Lyon 7e Arrondissement. - A VENDRE : Appartement T4 situé 49 rue LORTET [...] dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de nombreux commerces et services. Cet appartement spacieux de 97 m² a été construit en 2002 et se compose d'un salon ouvert sur le jardin de 72 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un garage (vendu séparément). Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'emplacement de ce bien est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à moins de 500 mètres, dont l'École des Enfants Intellectuels Précoces de Lyon, et des supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop à moins de 1 km. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles dans les environs. Pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut d'Urbanisme de Lyon, l'IUT Jean Moulin Lyon 3 et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1 km de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 222 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 071,89 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE à Clermont-Ferrand, appartement T4 de 81 m² avec terrasse et garage. - Votre agence Citya GPS Barthélemy vous propose [...] à la vente un appartement T4 de 81 m², situé en plein cœur du centre-ville. Construit et livré en 2022, cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande terrasse, partiellement couverte et idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Appartement T3 duplex rénové de 52 m² - À VENDRE - SAINT-ÉTIENNE SECTEUR FAURIEL - VIVARAIZE Découvrez ce charmant [...] appartement T3 de 52 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Saint-Étienne. Ce bien, entièrement refait à neuf, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux de 27 m². La cuisine ouverte, aménagée avec soin. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Possibilité de loué l'appartement 480€/mois + 15€ de charges Rentabilité de 8% Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques. De plus, la proximité avec des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Nationale Supérieure des Mines, en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcellin (38160), T3 de 67m² avec 2 balcons, ascenseur et garage - Situé au dernier étage, cet appartement vous [...] offrira 2 jolies vues sur le Vercors et les Coteaux. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un agréable séjour et 2 chambres. Toutes les pieces donnent sur un balcon, la lumiere est au rendez-vous ! Les ++ : Parfait état, les prestations, l'ascenseur, le garage. Une opportunité à saisir sans attendre ! CITYA immobilier 06.75.25.82.96. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcellin proche centre - grand T3 de 94m² avec terrasse - Coup de cœur CITYA, son style et ses [...] volumes vous feront craquer... Dans immeuble avec espaces verts, proche de la ville cet appartement est excellent état et habitable de suite. Il est composé d'un grand salon,d'une cuisine équipée avec son cellier, 2 belles chambres (3éme chambre possible facilement), d'une salle de bains, de 2 caves et d'une place de parking. A visiter... Xavier Capozza 06.75.25.82.96. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (59 m²) à Chamalières, lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie en ville ! - [...] À VENDRE : Appartement T3 à Chamalières, idéal pour un investissement locatif. Situé limite Royat Chamalières, cet appartement de 59 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue dégagée et lumineuse grâce à son orientation est-ouest. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres Le salon, d'une superficie de 24 m² (avec loggia) est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, séparée, permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Un loyer attractif de 515 € garantit un rendement locatif intéressant. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE EUROPOLE GARE dans une copropriété relativement récente et de bon standing, charmant T4 avec grande terrasse panoramique très bien [...] exposée. Grand et lumineux séjour double de 30m2, deux chambres (possibilité 3), cuisine séparée avec accès terrasse, nombreux rangements, cave et garage. Belle salle de bain et WC séparé, fenêtre en double vitrage et volets électriques. Appartement au 4è étage sur 5 bénéficiant d'une vue imprenable et de beaux volumes, à rafraichir. A saisir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 872,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SUPER EMPLACEMENT POUR DE L INVESTISSEMENT - Grenoble, secteur Clemenceau, proche du Palais des Sports, dans petite impasse au calme [...] , appartement de type 2p+cuisine de 51.16m² au 1er étage , composé d'un séjour, cuisine séparée et une chambre séparée, vendu avec locataire en place (loyer 545.15€+30€ de charges). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 029,30 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

VASTE 3P+CUISINE PROCHE CLEMENECEAU - Grenoble, secteur Clemenceau, proche du Palais des Sports, dans petite impasse au calme , [...] appartement de type 3p+cuisine de 61.18m² au 1er étage , composé d'un séjour, cuisine séparée et de deux chambres séparée, vendu avec locataire en place (loyer 561.45 €+30€ de charges). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

SPECIAL INVESTISSEUR VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Super Opportunité, Rue Paul Bourget, proche de la place Gustave Rivet, magnifique [...] appartement de type 3P+cuisine de 51.40m² composé d'un séjour, cuisine ouverte, deux chambres 3/3 sans ascenseur, balcon, traversant, vendu avec locataire en place ( 672.55€+190€ de charges/mois avec chauffage et eaux). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 702,55 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

INVESTISSEMENT LOCATIF- VENDU LOUE - Investissement locatif - Vendu loué - T3 quartier CUSSET. Dans une résidence sécurisée, datant des années [...] 1960 au cœur du quartier CUSSET, nous vous proposons un T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cuisine séparée et d'un séjour attenants au balcon filant, de deux chambres, placard de rangement , d'une salle de bain et WC séparés. Chauffage au sol collectif, alimenté au gaz. Place de stationnement privative et cave en sous-sol. Loyer en cours : 646 euros hors charges et 100 euros de charges. Rentabilité locative de 4.7 %. Emplacement stratégique : Quartier calme, à 2 minutes à pied des métros Cusset ou Flachet, commodités au pied de l'immeuble, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, poste. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 832,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (65 m²) à Bourg-en-Bresse - TRÈS RECHERCHÉ - JARDIN - BELLE COPROPRIETE- IDEAL INVESTISSEUR En vente [...] : venez découvrir à Bourg-en-Bresse (01000) cet appartement de 3 pièces de 65 m² et de 136 m² de terrasse jardin. Actuellement loué 684€ par mois il offre une rentabilité de 5,4% et constitue donc un excellent investissement. Il se situe dans un immeuble récent de 2011. Il comporte un séjour de 21 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général. Il est aussi complété par un jardin de 120m2 et une terrasse de 10 m² de surface, idéal pour profiter des belles journées ou prendre l'air. Il est à vendre avec deux places de parking. L'École Primaire Publique Alphonse Daudet et le Collège Victoire Daubié sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Bourg-en-Bresse et Ceyzériat) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A39 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et quatre épiceries. Votre agence immobilière CITYA BELVIA CHALON-SUR-SAONE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre conseiller Sylvain MOREY au 06.43.98.37.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T2 de 52 m² avec balcon à Lyon 4e, idéal pour un investissement serein ! - [...] À VENDRE - LYON 4E QUARTIER HENON Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement 2 pièces de 52,97 m², situé dans le quartier recherché de HENON. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée calme et bien entretenue, venez découvrir ce T2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 24m² donnant accès à un agréable balcon de plus de 12m² plein SUD avec vue sur l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine indépendante donnant également sur le balcon, d'une spacieuse chambre de 11.89m² avec son accès direct à la salle de bains et d'un WC séparé avec point d'eau. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave, deux précieux atouts dans ce secteur urbain. L'immeuble est sécurisé par un interphone, vous garantissant ainsi tranquillité et sérénité. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 311 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 424,58 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 255 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 270 300,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (51 m²) refait avec goût à Saint-Julien-en-Genevois, au cœur du centre-ville ! - À VENDRE : [...] Appartement classique T2 situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie (74160). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que non meublé, l'appartement a été récemment refait, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : vous trouverez à moins de 500 mètres de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Carrefour Market, Onalavie), des boulangeries (Merveilles de pain, La Panière) et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant une école de musique et de danse, ainsi qu'une école primaire. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est idéalement situé en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! NOUVEAU DPE EN COURS DE REALISATION. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITÉ CITYA** INVESTISSEUR appartement T2 VENDU LOUE 4% de rentabilité - **EXCLUSIVITÉ CITYA** INVESTISSEUR appartement T2 VENDU LOUE 4% de [...] rentabilité idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, il est parfait pour un couple ou une personne seule. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, très apprécié par les locataires. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Jean Moulin et le Lycée général et technologique Jean Moulin. Les commodités de santé, comme les pharmacies, sont également à proximité, garantissant un quotidien pratique. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 470 € par mois, avec des charges comprises de 20 euros par mois. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine croissance, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 636,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à SUPER-BESSE, Rare studio cabine de 24 m² avec vue sur Lac. - Votre agence Citya-GPS-Barthélémy vous propose [...] en exclusivité dans une résidence avec gardienne, LE PAILLARET, un studio cabine de 24 m² idéalement situé à deux pas des pistes. Situé au 1er étage et orienté SUD, il se compose; d'un séjour avec accès au balcon donnant sur le lac des Hermines et les pistes, d'un coin cuisine, d'une cabine et d'une salle de bain avec WC. Un local à skis complète le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr