Vente appartement Nice (06) 2 pièces 42 m² TAPP32157A

Description

Gambetta - Investissement locatif - NICE CENTRE - GAMBETTA . Rentabilité Brut 5.5%. Aux pieds de tous commerces et transports, dans un immeuble de style Art Déco, T2 d'environ 45m2 au 3ème étage avec ascenseur en bon état général, le tout donnant sur cour. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une petite chambre et une salle d'eau. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve trois gares ainsi qu'une gare TGV à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de bus (Joseph Garnier) et un arrêt de tramway (Libération, ligne T1) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas non loin du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence CITYA TORDO. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149

Détails

  • Réf : TAPP32157A
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 25m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Exposition Sud-est

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 124 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 720 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Charges annuelles de 1 488 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Libération (Nice)

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