Vente appartement Nice (06) 2 pièces 40 m² TAPP426460

Vente appartement 2 pièces de 40m² Nice (06000) TAPP426460

183 000 €
Privilégié
Description du bien

Appartement T2 Gambetta Etage élevé avec vue dégagée et grand balcon - GAMBETTA - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
Aux pieds de tous commerces, à 650 mètres de l'arrêt de tramway Libération, dans un immeuble fraîchement ravalé, appartement entièrement rénové de type 2/3 pièces de 40 m² situé au 6ème étage avec ascenseur. Il est exposé à l'ouest et offre une très belle luminosité ainsi qu'une jolie vue dégagée. Cet appartement comporte une chambre avec grands placards et accès au balcon de 4 m², un bureau ou chambre pour enfant en bas âge, un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, corniches et rosace ainsi qu'un bow window, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général.
Ce bien possède aussi une cave.
Le bien se situe dans le quartier de Libération. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV ainsi que trois gares à quelques pas du bien. Un arrêt de bus (Joseph Garnier) et un arrêt de tramway (Libération, ligne T1) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à proximité du logement. Il y a aussi trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA TORDO. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2045/nice/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
40
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
183 000 €
  • Référence n°TAPP426460
  • Appartement bourgeois
  • Très bon état
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 6
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Chaudière
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 650 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Libération (Nice)