Vente appartement Nice (06) 5 pièces 180 m² TAPP430434

Description

Penthouse de 180 m² avec terrasse de 225 m² - 2 double garages - Piscine à Nice - VUE SUR MER - PENTHOUSE DE 5 PIÈCES AVEC SUPERBE TERRASSE DE 225 M² - JACUZZI - 2 DOUBLES GARAGES ET PISCINE Venez découvrir cet appartement de standing de 180 m²au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec accès privatif par l'ascenseur. Très ensoleillé et lumineux, offre une vue panoramique sur toute la ville de Nice ainsi que la mer. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour salle à manger de 80 m² avec cheminée et jardin d'hiver, 3 chambres dont une suite parentale de 34 m² avec jacuzzi, un bureau, une cuisine aménagée et équipée rénovée il y a 4 ans ouvrant sur la terrasse. Il inclut également deux salles de bains, 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Ce penthouse dispose également d'une sortie de secours privée. Le chauffage de l'immeuble est individuel et électrique. Il nécessite néanmoins quelques affranchissements. Atout non négligeable, ce bien comporte aussi une piscine. 225 m² de terrasse lui offrent à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air avec une cuisine d'été et un plan d'eau végétalisé. Ce logement est vendu avec deux grandes caves de 9 m². Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux garages. L'appartement est situé sur l'avenue du Dauphiné et offre donc un accès très rapide à l'hyper centre de Nice. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve plusieurs gares à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Il y a un bureau de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire à moins de 10 minutes. Votre agence CITYA TORDO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 8 556,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 575 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149

Détails

  • Réf : TAPP430434
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Construction 1986
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 5
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 80.17m²
  • Cuisine équipée
  • 2 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 2 garage
  • 2 cave
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 75 000 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 4 509 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 62

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Saint-Philippe - Estienne d'Orves (Nice)

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