Description

NICE GAMBETTA 3 studios louées pour investissement - Excellente rentabilité - Gambetta - Parc Impérial - Rentabilité imbattable Aux pieds des commerces et des transports, 3 studettes en duplex au 1er et dernier étage, rénovées avec chacune son coin cuisine aménagé, salle d'eau et WC. Les 3 studios sont actuellement loués en meublé et rapportent 1800 euros/mois. Petite copropriété avec faibles charges ( 86 euros par trimestre pour les 3 studios) et une faible taxe foncière. Les studios donnent sur une cour intérieure au calme. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a plusieurs gares ainsi qu'une gare TGV à quelques pas de l'appartement. Deux arrêts de bus (Vernier-Gambetta et Parc Imperial) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes pour vos loisirs. On trouve aussi quatre bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA TORDO. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149

Détails

  • Réf : TAPP433339
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 1 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • Exposition Ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 82 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 900 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 984 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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