Achat immobilier appartement Auvergne-Rhône-Alpes page 22

EXCLUSIVITÉ à SUPER-BESSE, Appartement T4 meublé de 49.62 m² en duplex avec vue imprenable. - Votre cabinet Citya-GPS-Barthélemy, vous propose [...] en exclusivité un appartement Type T4 ( 8-10 couchages) de 49.62 m² en duplex résidence "Le Bois de la Reine". Situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles et exposé SUD, il se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée dégagement, un coin montagne, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une terrasse donnant sur les Monts du Cantal. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec salle de bains et un WC séparé. En annexe, un casier à skis et une place de parking extérieur complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne : appartement F2 (54 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Proche du tramway CITE DU DESIGN T2, [...] venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme plein ouest 54.42 m² en vente proche du centre-ville de Saint-Étienne (42000). Il est agencé comme suit : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 23 m², une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans un immeuble récent de 2009 avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Loyer potentiel en meublé et après rafraichissement = 520€ HC + 30€ de charges, soit une rentabilité brute d'environ 7.3% On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Saint-Étienne Carnot ainsi que les tramways T2 et T1 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas, des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA MONTCHALIN SAINT-ETIENNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 742,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement classique T3 à Annemasse, avec cave, parking aérien et écoles à proximité. - A VENDRE - Bel [...] appartement classique T3 situé à Annemasse (74100) Cet appartement de type T3, d'une superficie de 67 m², est situé dans un immeuble construit en 1975. Il est équipé d'un système de chauffage collectif par radiateurs au gaz, assurant un confort thermique optimal. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres et une salle de bain. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking aérien. L'orientation de l'appartement est à l'Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur. La cuisine est entièrement équipée, ce qui est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement est non meublé. Parmi les commodités à proximité, on trouve plusieurs supermarchés comme Carrefour Market, Migros, ainsi que des écoles telles que l'École technique privée Silvya Terrade. Plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1 km. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, il se trouve dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 37 62 06 (SMS UNIQUEMENT, dans un 1er temps) ou par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 952,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 297 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de GRENOBLE (38000) 1 rue Amiral Courbet Un plateau au 4ème étage d'environ 29,11 m². Honoraires à [...] la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Sur la commune de GRENOBLE (38000) 1 rue Amiral Courbet Un plateau au 4ème étage d'environ 49,16 m². Honoraires à [...] la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement T2 (45 m²) à vendre dans le 5e arrondissement de Lyon au coeur de Saint-Just - EN BON ÉTAT [...] GÉNÉRAL - QUARTIER SAINT-JUST - 69005 En vente, charmant appartement 2 pièces exposé sud-est de 44,78 m² situé au cœur du quartier Saint-Just dans le 5e arrondissement de Lyon (69005). Il se compose d'une cuisine semi-équipée sur séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Le charme de l'ancien avec de beaux volumes et un plafond en poutres apparentes typiquement lyonnais. Une cave vient agrémenter l'ensemble de cet appartement. Situé à moins de 300 mètres du funiculaire, permettant un accès direct au Vieux-Lyon et à la ligne D du métro lyonnais. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et deux boucheries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA GALLICHET LEMAITRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 754,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio (28 m²) St-Etienne proximité Faculté avec parking - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE Dans une Résidence étudiante à proximité de la [...] Faculté Jean Monnet, nous vous proposons un studio de 28M² avec une cuisine ouverte équipée (Lave-linge, réfrigérateur, kitchenette), une salle de bains et wc. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il y a avec ce studio une place de parking privative. Tramway et toutes commodités au bas de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. L'appartement était dernièrement loué 325€ HC + 60€ de charges locatives sans la place de parking (Estimation entre 30 à 35€/mois). Rafraichissement des murs à prévoir. Côté transports, il y a sept lignes de bus, la gare Saint-Étienne Bellevue ainsi que les lignes T3, T1, M7 et M3 du tramway. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 042,49 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T5 (96 m²) avec 4 chambres et 2 patios à Vénissieux. - A VENDRE : Magnifique [...] appartement de type T5 situé à Vénissieux (69200). Cet appartement classique de 5 pièces offre une superficie habitable de 96 m², comprenant un salon spacieux de 27 m². Il dispose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et de 2 patios pour profiter de l'extérieur. De plus, un cellier est inclus pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz via des radiateurs. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 16 étages, sans ascenseur. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce à votre goût. En termes d'environnement, cet appartement bénéficie de nombreux commerces de proximité, notamment des supermarchés, des écoles (École primaire publique Paul Langevin, École maternelle Jean Moulin, École primaire Jean Moulin) et des pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, des bornes de recharge électrique sont disponibles à moins de 1500 mètres. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un espace confortable et fonctionnel à Vénissieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 en duplex (75 m²) à vendre à Voiron - GRAND APPARTEMENT - 3 PIÈCES - vendu loué Venez visiter [...] cet appartement de 3 pièces, en duplex de 75 m² à Voiron (38500). Il propose un vaste séjour de 28 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il va demander à être rénové. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY - VOIRON. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente : appartement 3 pièces à Seyssinet-Pariset - BIEN RECHERCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir à Seyssinet-Pariset [...] (38170) cet appartement T3 au calme de 54 m². Cet appartement, exposé à l'est-ouest, profite d'une vue dégagée. Il inclut un séjour de 17 m², deux chambres et une cuisine indépendante. Le chauffage est individuel. Pour se détendre, ce bien dispose d'un balcon. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se trouve dans la commune de Seyssinet-Pariset. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 19, 20 et C6 ainsi que la ligne de tramway C (Seyssinet-Pariset, Fauconnière) à proximité. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA Collet Beillon;. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 682,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE ** SEYNOD - appartement - T1 17.93 m² - INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par [...] ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 281.21 HT par mois Taxe foncière : 143 euros Charges de copropriété 90.28 euros par an Rentabilité 4.3 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 90,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à SUPER-BESSE, Appartement 3 pièces meublé de 36 m² avec place de parking. - Votre agence Citya-GPS-Barthélemy, vous propose [...] en exclusivité un appartement 3 pièces de 36 m² avec place de parking, résidence Le Bois de la Reine. Situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles et exposé SUD, il se compose : d'une entrée dégagement , d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un balcon, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexe, un casier à skis et une place de parking extérieur complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STUDIO AU COEUR DU CENTRE VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Découvrez la nouvelle perle de Citya Audras&Delaunois : Rue [...] St François ,un studio de 17,50m² en plein centre-ville, à proximité de la Fnac et de la rue de Belgrade. Situé au 5e étage, ce bien est vendu loué pour 371€ + 25€ idéal pour investisseur . Ne ratez pas cette opportunité, prix de vente : 69.000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 527,89 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT- SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO 19m2 VENDU LIBRE. Fort potentiel locatif ou idéal pour loger enfant en [...] études. - A proximité du centre de Limonest, Quartier calme Chemin du Mathias, dans une résidence de 2014 "La Cour des Monts d'or' avec gardien , laverie et espace commun pour petit déjeuner ou repas . STUDIO 19m2 au rez-de-chaussée avec terrasse privative de 10m2. Excellente situation : à proximité de grandes écoles : EM Lyon, Lycée privé SANDAR. Accès Lyon à 10 min de voiture du centre de LYON et transports en communs disponibles. Prenez contact avec CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 2 pièces (54 m²) à Albertville - EXCLUSIVITÉ - Pour investissement (vendu loué) En vente : à Albertville (73200), découvrez [...] cet appartement de 2 pièces 54 m². Son intérieur compte un séjour de 21 m², une chambre, un bureau, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement est situé dans un immeuble semi-récent. Il est en bon état général. Pour votre véhicule. (possibilité d'une place de parking en +) On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA LA BELLE ETOILE. Tél: 07 88 10 57 48. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 637,87 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albertville-73200/307 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (52 m²) à Grenoble - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À vendre : notre agence CITYA IMMOBILIER - GRENOBLE est [...] ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces 52,46 m² loi carrez. Il est situé aux 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il est composé d'un séjour de 15 m² avec balcon et cheminé, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en excellent état général. Une cave et un galeta vient agrémenter également les 2 pièces de cet appartement. L'appartement est situé dans un quartier calme, non loin du centre-ville. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et C) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un tennis et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des supérettes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY - GRENOBLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 948,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio à vendre à Bourg-en-Bresse avec Parking couvert - EXCLUSIVITÉ - RESIDENCE ETUDIANTE - Bail commercial En VENTE : Venez découvrir [...] cet appartement 1 pièce de 18,84 m², à Bourg-en-Bresse (01000). Il bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est composé d'une pièce principale : d'un séjour de 14 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. (Résidence Etudiante) Il est en bon état général. L'appartement se situe dans la commune de Bourg-en-Bresse. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à quelques minutes du bien. On trouve aussi tout un panel de restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA PAYS DE L'AIN BOURG-EN-BRESSE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots. Le prix du bien net vendeur est de 50 500,00 euros plus 8,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSVITE CITYA ** Avenue de France, Appartement 4 pièces de 81 m² 6 éme étage - Marjorie NOËLL vous propose [...] cet appartement avenue des barattes en triple exposition Est Sud-Ouest avec vue dégagée lac de 4 pièces de 81 m² au 6 ème étage sur 7 étages. Son intérieur comporte un vaste séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine équipée (fermée) et une salle d'eau avec toilettes séparées. Il possède de nombreux rangements et placards encastrés. Une cave agrémente cet appartement. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur, dans un quartier résidentiel possédant de nombreuses possibilités de parking. Il est en bon état général. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le magnifique lac d'Annecy à quelques minutes à pied, sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et deux bureaux de poste (à quelques minutes à pied du quartier de commerces de proximité d'Albigny). Deux marchés animent les environs. Cet appartement est vendu occupé par un locataire. Le bien sera libre le 30 mai 2024. Ses atouts : Il est traversant, en bon état, calme et proche de toutes les commodités, petite vue lac. Marjorie NOËLL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr