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Description

À vendre : Appartement 1 pièce (26 m²) à Rennes, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement à Rennes, 35000 Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé de Rennes *ARSENAL REDON* dans une belle copropriété construite en 1949. Avec une superficie de 26 m², cet espace optimisé est idéal pour un premier investissement ou pour l'achat de sa première résidence principale. L'appartement est composé d'une pièce principale offrant un cadre agréable et lumineux grâce à son orientation sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre en mezzanine, la salle d'eau indépendante et la kitchenette apportent tout le confort dont vous aurez besoin. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, deux universités se situent à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Rennes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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