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Description

TOURS NORD - T3 - Dernier étage - terrasse - Cave - Garage - En vente sur la commune de Tours Nord-Métropole (37100). Venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2005 sécurisée. Il est vendu loué avec un loyer annuel hors charges de 6977.76€, idéal pour faire un placement, pour préparer votre retraite ou pour faire un investissement patrimonial. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée, pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, de deux chambres parquetées avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Toutes les ouvertures portes-fenêtres donnent sur cette terrasse. Le logement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité, avec un double vitrage PVC. Ce bien est vendu avec une cave et avec un garage/box fermé en sous-sol. On trouve des établissements scolaires à moins de 10 minutes du bien, des collèges, des lycées, un institut universitaire (IUT), l'ITS à quelques minutes. Côté transport il y a le bus N° 2, N°18 pour rejoindre les autres universités du Sud et de Tours centre, et le Tramway Monconseil. Vous avez un accès rapide pour l'autoroute A10 et Tours centre. Pas d'inquiétude pour la location/gestion, notre équipe professionnelle du service gérance s'occupe du logement depuis sa construction ! Demander sans attendre les conseils d'un conseiller transaction Citya Charles Gille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP464422
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2005
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 3
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 20.5m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Individuel
  • 1 garage
  • 1 cave
  • Exposition Sud-est

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
240
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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