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Description

Appartement duplex à vendre à Tours - APPARTEMENT DUPLEX AU CALME En vente : découvrez à Tours (37200) cet appartement de 3 pièces, de 84 m². Ce bien est vendu loué. L'appartement dispose de deux étages, chaque étage bénéficie de sa chambre et de sa salle d'eau privative. Les WC sont séparés et se trouvent dans l'entrée. Il est possible de faire une troisième chambre à l'étage, sur le palier. Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité, les radiateurs sont neufs. Il est en très bon état général. Il comporte également une cave. Pour vos voitures, un box fermé au sous-sol accompagne l'appartement. Ce bien est idéalement situé, au calme, en face du Lac de la Bergeonnerie et à 5 mins de l'Université de Tours. De plus, il est prévu que la nouvelle ligne de tramways, qui sera construite en 2025, passera au pied de l'immeuble, ce qui ajoutera une plus-value indéniable à l'appartement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 233,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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