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Description

Appartement T1 (30 m²) à vendre à Tours - EXCLUSIVITÉ - CHARMANT STUDIO DE 30 M² CITYA CHARLES GILLES vous propose ce studio de 30 m², idéalement situé rue de la Scellerie à Tours. Niché dans un quartier paisible et stratégiquement positionné. Accessible via une cour intérieure calme, ce studio dévoile tout le charme tourangeau. Il propose une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, une cheminée, pierres de tuffeau, une cuisine indépendante et une salle de bain. Une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, alliant rendement locatif et sérénité. L'appartement est vendu loué 5200€ HC /an. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 329,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 331 et 1 801 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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