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Description

STUDIO A VENDRE - RESIDENCE RECENTE- TOURS - A VENDRE : Charmant studio à Tours Laissez vous séduire par ce magnifique appartement situé à Tours, dans une résidence récente nommée Le Linko. Ce bien offre une surface habitable de 34m². L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de douche, et d'un balcon offrant une vue agréable. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques pour un confort optimal. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Il se trouve dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. Actuellement loué, ce bien offre une excellente rentabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu dans un quartier prisé de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321 et 435 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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