Achat immobilier Tours (37) page 5

Studio avec parking hypercentre de Tours - A VENDRE : Exclusivement avec Citya Béranger : Dans la résidence oxford, située [...] à deux pas de la gare, voici un investissement locatif de premier choix. Après quelques rafraichissements, cet appartement vendu avec son emplacement de parking en sous-sol vous conférera une belle rentabilité dans un immeuble où les logements ne sont jamais vides. Bel emplacement, forte demande locative, Contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 167 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 et 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**Charme et Confort en Plein Cœur de Tours !** Découvrez cet appartement de 84 m², situé sur la célèbre place de [...] la Résistance à Tours. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour lumineux de 22 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. On trouvera aussi une grande cuisine, pratique et accueillante. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une équipée d'un grand dressing, parfait pour organiser vos tenues et accessoires. Le charme de l'ancien se fait ressentir grâce à un magnifique parquet et trois cheminées, apportant une touche d'élégance et de chaleur à votre intérieur. Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien urbain. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie citadine pleine de charme ! Loué actuellement pour 12000 euros par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 612,97 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 766 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD - SAINTE RADEGONDE - IMMEUBLE DE RAPPORT - COUR COMMUNE - 6 PARKINGS - 3 GARAGES - A [...] Tours Nord - Sainte Radegonde - Paul Bert (37100) Venez investir dans ce bel immeuble de construction traditionnelle construit en 1996, qui vous présente 5 appartements dont 4 loués 19 860€/an et le cinquième vide avec un loyer libre. Un appartement T2 DUPLEX, comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un Garage et un droit au stationnement pour une voiture dans la cour commune. Un appartement T2 au rez-de-chaussée, comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Un droit au stationnement pour une voiture dans la cour commune. Un appartement T2 au 1er étage, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Un droit au stationnement pour une voiture dans la cour commune. Un appartement T2 au rez-de-chaussée, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Un droit au stationnement pour une voiture dans la cour commune. Un appartement T2 au 1er étage, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Un garage. Un local à vélos ainsi qu'un local compteurs électriques et eau pour chaque logements/5 ballons d'eau chaude. Le prix du bien net vendeur est de 470 000,00 euros plus 5,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 494 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T1 (33 m²) à Tours - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - EMPLACEMENT EN OR En vente : à Tours [...] (37000) découvrez cet appartement de 1 pièces de 34 m². Charme de l'ancien au rendez-vous pour ce magnifique appartement. Venant d'être rénové, il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau refaite avec goût. Appartement avec une belle hauteur sous plafond, Ce bien est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général. L'appartement est situé dans le quartier du Vieux Tours. Des commerces, transports, restaurants et écoles sont à proximité immédiate du logement. Enfin, le marché des Halles anime le quartier le mercredi et le samedi matin. Contactez rapidement votre agence CITYA CHARLES GILLE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 et 1 104 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T4 à Tours - Emplacement privilégié, dernier étage avec balcon en centre-ville. - A VENDRE - Superbe appartement [...] T4 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier des Halles. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et pharmacies. Ce lumineux appartement, construit en 1976, offre une surface habitable de 79 m² répartis sur le dernier étage d'un immeuble de 4 étages. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, un balcon offrant une vue imprenable sur la ville et une cave, ce bien saura vous séduire. Le logement dispose d'une orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un secteur calme, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. À noter que des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût, mais le potentiel est immense. Vous apprécierez la proximité immédiate des supermarchés, écoles et stations de charge pour véhicules électriques. N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 332 et 1 802 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TYPE 2 SECTEUR VELPEAU - A VENDRE A CITYA IMMOBILIER SGTI À la recherche d'un investissement immobilier à Tours [...] ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Cet appartement de type 2 est situé dans une petite copropriété paisible. L'appartement se distingue par son espace bien agencé et optimisé, garantissant un maximum de confort. De plus, il bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement est à l'abri de tout vis-à-vis, assurant ainsi votre intimité. Vous disposez également d'une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien. Ce bien immobilier présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement loué, il génère un revenu locatif régulier, faisant de lui un choix idéal pour les investisseurs. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, et l'emplacement est optimal à Tours. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite. Saisissez cette opportunité d'investissement à Tours et bâtissez votre avenir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 998 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente : appartement 2 pièces à Tours - EN VENTE TOURS CENTRE EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - VENDU VIDE À vendre : [...] découvrez cet appartement T2 de 48,45 m², localisé à Tours (37000) proche de la gare. Cet appartement se compose d'un séjour de 17 m² avec une cuisine et une chambre. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC séparé. Il propose également un placard dans l'entrée, un dégagement et un débarras. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général. Ce bien est vendu avec une place de parking. Pour plus d'informations, vous pouvez appeler l'agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 (30 m²) à vendre à Tours - EXCLUSIVITÉ - CHARMANT STUDIO DE 30 M² CITYA CHARLES GILLES vous propose [...] ce studio de 30 m², idéalement situé rue de la Scellerie à Tours. Niché dans un quartier paisible et stratégiquement positionné. Accessible via une cour intérieure calme, ce studio dévoile tout le charme tourangeau. Il propose une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, une cheminée, pierres de tuffeau, une cuisine indépendante et une salle de bain. Une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, alliant rendement locatif et sérénité. L'appartement est vendu loué 5200€ HC /an. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 329,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 331 et 1 801 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité investisseur : appartement T1 (18 m²) à Tours - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CATHEDRALE À vendre : à Tours (37000), quartier Cathédrale, [...] venez découvrir cet appartement composé d'une pièce orienté sud de 18 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. Idéalement situé, proche de toutes commodités, ce studio se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Proche d'établissement scolaires, de 6 lignes de bus, du tram A, de la gare de Tours et de l'autoroute A10. Aux alentours, cinémas, conservatoire, commerces variés et deux marchés animent le quartier. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce studio en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 501,01 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 88 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE en exclusivité chez CITYA Béranger - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - Rue [...] du Président Coty Prenez contact avec votre agence CITYA BERANGER pour plus d'informations sur cette place de parking en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 81,43 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TYPE 2 avec parking - A vendre CITYA IMMOBILIER appartement proche des 2 LIONS Situé au 4ème [...] étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un espace bien agencé et optimisé pour une vie confortable. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement accueilli par la luminosité qui baigne chaque pièce grâce à une vue dégagée. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Les armoires de rangement offrent amplement d'espace pour organiser vos ustensiles de cuisine, et le plan de travail généreux facilite la préparation des repas. La chambre à coucher, située à côté du salon, est un havre de paix. Elle est suffisamment grande pour accueillir un lit double et dispose d'un placard intégré pour ranger vos vêtements et effets personnels. La fenêtre de la chambre offre une vue paisible et dégagée, garantissant des nuits calmes et reposantes. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de rangements. Elle est l'endroit parfait pour vous rafraîchir le matin ou vous détendre dans un bain relaxant en fin de journée. La résidence propose un parking sécurisé, un atout précieux dans cette zone très prisée. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est stratégique. Il est situé à proximité des facultés, ce qui le rend particulièrement attractif pour les étudiants et les enseignants. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une excellente mobilité dans la ville. En résumé, cet appartement de type 2 au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bien agencé, lumineux, avec parking sécurisé, et idéalement situé près des facultés et des transports, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T1 à Tours vendu avec locataire - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 AU CALME En vente : CITYA IMMOBILIER SGTI vous [...] présente à Tours (37000) cet appartement T1 au calme de 19,54 m² vendu loué. Il profite d'une vue dégagée. Il dispose d'une entrée qui vous propose une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous poursuivez vers la pièce principale qui comprend un rangement. Vous disposez également d'une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe dans une résidence récente avec ascenseur. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé dans la commune de Tours. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a le bus 5, 32 et 4 ainsi que la station de tramway Suzanne Valadon (ligne Tram A) à proximité. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cet appartement T1 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 384,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 et 414 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - CITYA IMMOBILIER TOURS GARE F1 avec parking - A VENDRE - CITYA IMMOBILIER SGTI - TOURS GARE Vous [...] recherchez un studio entièrement meublé, bien placé, et idéalement situé à Tours ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre parfaite pour vous ! Charmant studio à vendre offrant une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs et surtout pour les investisseurs cherchant une opportunité locative sûre et rentable. La kitchenette fonctionnelle est entièrement équipée de tout le nécessaire pour que l'occupant prépare ses repas en toute simplicité, ainsi qu'une salle d'eau moderne garantissant votre intimité. L'aspect financier est rassurant, car ce studio est assorti d'un bail commercial vous apportant 4474€ hors taxes soit 4964€ TTC à l'année , assurant ainsi que vous touchiez votre loyer sans tracas liés à la recherche de locataires. C'est un investissement sûr et rentable pour votre avenir. L'emplacement est un véritable atout ! Situé à proximité de la gare et des commerces, vous pourrez aisément vous déplacer et profiter de tout ce que la ville de Tours a à offrir. De plus, la résidence est connectée au haut débit, idéal pour les étudiants et les professionnels ayant besoin d'une connexion internet rapide et fiable. La sécurité est une priorité, et cette résidence sécurisée garantit votre tranquillité d'esprit, vous permettant de vous déplacer en toute sérénité dans cet environnement accueillant. Vos locataires seront ravis de découvrir que ce studio est proche de l'hyper centre ville, de ces jardins historiques, des écoles et des universités, rendant les trajets quotidiens faciles et pratiques. De plus, la proximité du Tram A à seulement quelques minutes à pied offre une mobilité aisée dans toute la ville, vous permettant de découvrir les multiples facettes de Tours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio clé en main dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 443 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F6 (184 m²) à vendre à Tours - COUP DE COEUR - APPARTEMENT 6 PIÈCES LUMINEUX RUE DES HALLES AVEC BALCONS, [...] CAVES ET DROIT AU STATIONNEMENT En vente : à quelques pas de l'arrêt de tramway Nationale Tram A, au cœur de la célèbre rue des Halles, et 20 mètres de la Place de la Résistance, venez découvrir cet appartement de 6 pièces de 184 m² à Tours (37000). Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous serez séduits par sa localisation et ses beaux volumes. L'appartement est composé d'une vaste entrée, d'un beau salon séjour de plus de 41 m², d'une grande cuisine ainsi que de quatre chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Une cave ainsi qu'un grenier complètent le bien. Vous disposerez d'un droit au stationnement dans le parking privé de la copropriété. Belles prestations pour cet appartement en hypercentre de Tours. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est collectif au sol par gaz de ville (inclus dans les charges avec l'eau chaude et l'eau froide). A savoir, qu'à partir du premier juillet, les charges seront de 7600 euros. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Nationale) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des poissonneries et trois bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA BERANGER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 9 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 480 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 500 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 896 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avis aux Investisseurs!! - Opportunité à ne pas manquer ! Ce charmant T1 de 19 m² est idéal pour les [...] investisseurs. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. La kitchenette intégrée permet de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que l'espace optimisé offre un agencement pratique pour maximiser chaque centimètre carré. Malgré sa taille compacte, cet appartement est calme, ensoleillé et bien orienté, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Vous bénéficierez d'une salle d'eau privative, d'un placard intégré et d'une entrée distincte pour une organisation optimale de l'espace. L'ascenseur de la résidence facilite vos déplacements au quotidien. Sa proximité avec la faculté et les arrêts de tramway offre une accessibilité optimale aux étudiants et aux professionnels. De plus, la résidence dispose d'un local à vélos pour encourager la mobilité douce. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché locatif. Sa situation géographique stratégique en fait un choix attrayant pour les étudiants et les jeunes actifs à la recherche d'un logement pratique et abordable. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Cet appartement est prêt à générer des rendements intéressants pour votre portefeuille d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 690,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement résidence récente avec parking en sous sol Tours Hyper centre. - A VENDRE CITYA IMMOBILIER _ TOURS GARE _ [...] Vous recherchez un studio entièrement meublé, bien placé, et idéalement situé à Tours ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre parfaite pour vous ! Ce charmant studio offre une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée pour un confort optimal. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre intimité. Profitez de l'assurance de toucher votre loyer grâce au bail commercial, éliminant ainsi toute préoccupation quant à la recherche de locataires. Vous pourrez également bénéficier des avantages d'un investissement sûr et rentable. L'emplacement de ce studio est un véritable atout ! Situé à proximité de la gare et des commerces, vous pourrez aisément vous déplacer et profiter de tout ce que la ville de Tours a à offrir. De plus, la résidence est connectée au haut débit, idéal pour les étudiants et les professionnels ayant besoin d'une connexion internet rapide et fiable. La sécurité est également prise en compte, avec une résidence sécurisée qui garantit votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez vous déplacer en toute sérénité dans cet environnement accueillant. Les étudiants seront ravis de découvrir que ce studio est proche des écoles et des universités, rendant les trajets quotidiens faciles et pratiques. De plus, la proximité du Tram A à seulement quelques minutes à pied offre une mobilité aisée dans toute la ville, vous permettant de découvrir les multiples facettes de Tours. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un studio entièrement meublé, bien placé, et proche de toutes les commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces (48 m²) en vente à Tours - IDEAL INVESTISSEMENT - BEAU T2 VENDU LOUE QUARTIER SAINTE RADEGONDE À [...] vendre : CITYA BERANGER vous propose ce bel appartement de 2 pièces de 48 m² localisé à Tours (37100). Idéal pour de l'investissement locatif, ce bien vous confèrera une rentabilité très intéressante avec ses 8100€ de revenu annuel brut. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée séparée par une belle verrière. Côté nuit, vous serez séduits par sa belle suite parentale avec salle d'eau attenante. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Quartier très agréable à vivre à seulement deux minutes à pied de la Mairie de Saint Radegonde. Il y a tous les types d'écoles à proximité. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Il y a huit restaurants et un institut universitaire à proximité du logement. A visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 025,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Tours ! Cet appartement idéalement situé au 6e étage offre une vue imprenable en [...] plein cœur de la ville. Lumineux, spacieux, et élégamment fini, il allie confort de vie et potentiel locatif élevé. Proche de toutes commodités, c'est un choix idéal pour une vie urbaine animée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier au cœur de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 724,49 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 683 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr