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Description

TOURS CENTRE - T2 - Dernier étage - sur Cour - Cave - En vente sur la ville de Tours Centre - rue d'Entraigues (37000). Dans une maison en fond de cour, avec deux logements seulement, venez découvrir cet agréable appartement deux pièces principales au calme de 33 m², donnant sur cour commune. Idéal pour une résidence principale ou pour faire un investissement locatif, avec déficit foncier. Il vous accueille au rez de chaussée sur une entrée privative avec un escalier qui mène au logement ouvrant sur la cuisine indépendante avec une verrière, un séjour parqueté avec placard, une chambre parquetée avec placard, une salle d'eau et un WC avec fenêtre. Le chauffage est individuel alimenté au gaz de ville, avec double vitrage PVC. Le tout est complété par une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 522,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
460
KWhEP/m2.an
101 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgCO2/m2.an
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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