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Description

Vente d'un appartement T1 à Tours - Vous êtes investisseur ? Nous avons le super bon plan ! Nous le savons, investir dans le centre historique de TOURS, c'est toujours une bonne affaire. Construit au XIXème siècle, ce magnifique studio aux poutres apparentes est situé à deux minutes (à pied parce qu'on ne prend pas le volant après une soirée arrosée) de la fameuse Place Plumereau. Alors oui, il est classé en G. Mais ayez de l'audace ! Faites des travaux et louez le plus de 400€ hors charges ! Et fiscalement ? Générez du déficit foncier ! Découvrez ce bon plan avec votre agence CITYA IMMOBILIER SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 109,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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