Achat immobilier Auvergne-Rhône-Alpes page 25

Saint-Étienne : appartement F3 (54 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX Proche du tramway ALBERT CAMUS (ligne S3), CITYA [...] MONTCHALIN FIRMINY vous propose à vendre à Saint-Étienne (42100) cet appartement de 3 pièces exposé nord-ouest, de 54 m². L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il dispose d'un séjour de 16 m², de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave vient compléter également les 3 pièces de cet appartement. Loyer mensuel : 516 € CC soit 9,7% de rentabilité brute On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes S3 et M3 du tramway à quelques pas du bien. L'autoroute A72 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux épiceries et des boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA MONTCHALIN FIRMINY. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 964,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces (140 m²) à vendre à Bellerive-sur-Allier - PROCHE DE VICHY - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : votre [...] agence CITYA IMMOBILIER VICHY est heureuse de vous proposer à Bellerive-sur-Allier (03700) cette maison de 5 pièces de 140 m². C'est une maison construite en 2023 de plain-pied et de haut standing. Elle s'organise comme suit : un vaste séjour de 57 m², quatre chambres, une cuisine américaine équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison est neuve. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'elle offre. Le terrain de la propriété est de 900 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la gare Vichy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A719 et A71 et la nationale N209 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, une boucherie charcuterie, une supérette et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE LES EAUX CLAIRES - Grenoble sect. Les Eaux Claires ds pte copro. bien tenue, app. de 3P+cuisine , [...] lumineux , calme , 2 chambres , trvx à prévoir , balcon, cave , 0674792236. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

GRENOBLE-Quai de la Graille - Grenoble -Quai de la Graille ds copro. de 9 lots , app. de 2P+cuisine aménagée [...] en duplex ,rdc sur cour , agréable pièce de vie, chambre à l'étage avec sdb, cave 0674792236. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

SPECIAL INVESTISSEUR appartement F1 (20 m²) à Villeurbanne vendu loué - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir [...] cet appartement 1 pièce exposé sud de 20 m² à Villeurbanne (69100). Il inclut une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Actuellement loué meublé 500€ HC et 50€ de charges par mois, bail du 12/09/2021. Une cave complète ce bien. Un balcon (2 m²) vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il va demander des travaux. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (Gratte Ciel) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Zola de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste. Le marché Cours Zola a lieu chaque samedi matin. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Citya régie des Célestins et votre conseiller agent commercial Eric Veyron Duplan au 06 62 15 38 22. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Eric VEYRON-DUPLAN . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHAVANOD - Appartement T5 de 178 m² dans un corps de ferme mitoyen GARAGE et son jardin privatif de 155 [...] m² - APPARTEMENT - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL CITYA ANNECY est heureuse de vous présenter cet appartement dans un corps de fermer mitoyen de 6 pièces exposée sud-ouest de 177,72 m² et de 155 m² de terrain. Elle compte un vaste séjour de 54 m² donnant sur une terrasse plein ouest, cinq chambres et une cuisine équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Elle est chauffée par une chaudière au gaz récente. Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Croix Chavanod, l'École Primaire Publique Chavanod et le Lycée Professionnel Privé Eca dans la commune. Côté transports, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 1 km. On trouve deux restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie dans les environs. Ses atouts : Sa luminosité, Emplacement au calme, belle rénovation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 408,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Chavanod : maison dans corps de ferme 6 pièces (178 m²) en vente - MAISON - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En vente à [...] Chavanod (74650), notre agence CITYA GALLICHET LEMAITRE est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée sud-ouest de 177,72 m² et de 155 m² de terrain. Elle compte un vaste séjour de 54 m² donnant sur une terrasse plein ouest, cinq chambres et une cuisine équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Elle est chauffée par une chaudière au gaz récente. Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Croix Chavanod, l'École Primaire Publique Chavanod et le Lycée Professionnel Privé Eca dans la commune. Côté transports, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 1 km. On trouve deux restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA GALLICHET LEMAITRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 408,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE 2 Rue Casimir Brenier à 200m de la gare et à 100m de la PORTE DE FRANCE T2 bis [...] vendu loué (échéance du bail 31/08/2025) de 45m2 orienté SUD au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois avec du chauffage collectif. Séjour 21m2 kitchenette équipée cuisson/hotte, balcon sud, grande chambre avec une alcôve (coin nuit) de 14m2 avec accès au balcon et sdb- avec baignoire et lavabo. Fenêtre double vitrage. volets roulants. cave. Tram à 200m.Coût des consommations d'Energies estimé entre 800 € et 1130 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison de 127 m² située au cœur de Riom avec garage double et studio indépendant. - Votre Cabinet Citya [...] GPS BATHELEMY vous propose à la vente une maison individuelle de 127 m² des années 30 entièrement rénovée située au cœur du centre-ville de RIOM. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une spacieuse salle à manger, d'une grande cuisine donnant sur cour intérieure, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. En complément du lot principal, vous trouverez un lot secondaire composé d'un studio de 28 m² (idéal pour locatif meublé de courte durée) et d'un garage double. Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison et une dépendance idéale pour du stockage complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F5 (156 m²) à Saint-Germain-des-Fossés - PROCHE VICHY En vente à Saint-Germain-des-Fossés (03260), venez visiter cette maison de [...] 5 pièces de 156 m². Il s'agit d'une maison de standing avec un étage. Elle a été construite en 2010. Elle est disposée comme suit : Un séjour avec une cuisine Aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un chauffage électrique est mis en place. Le terrain du bien s'étend sur 1 600 m². On trouve quatre établissements scolaires dans la commune. Côté transports, il y a les gares Saint-Germain-des-Fossés et Vichy à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N209 à 1 km. On trouve un restaurant et un commerce dans les environs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Germain-des-Fossés. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T4 de 83 m² lumineux avec balcon et cave Bourg-en-Bresse [...] - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cet appartement traversant T4 de 83 m² idéalement situé et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) et axes routiers. Au sein d'une copropriété calme et dotée d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ème étage et vendu loué. Découvrons tout d'abord une cuisine indépendante aménagée de façon fonctionnelle. Vous apprécierez particulièrement la belle luminosité grâce à sa grande fenêtre. Un cellier ainsi qu'une arrière cuisine jouxtant la cuisine vous offriront un espace de stockage et de rangements appréciables. Poursuivons maintenant la visite dans la jolie pièce à vivre de plus de 26 m² également baignée de lumière. L'accès au balcon se fait par cette pièce, vous pourrez ainsi profiter d'un ensoleillement une bonne partie de la journée. Terminons la visite dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres, un espace dressing, une salle de bains et un wc séparé. Côté technique : nous sommes sur un chauffage collectif au gaz. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Pour le stationnement, vous bénéficierez de nombreuses places au sein de cette copropriété. Une cave vient également compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA PAYS DE L'AIN BOURG-EN-BRESSE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 368 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 611,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE HYPER CENTRE A.LORRAINE dernier étage en duplex, dans bel ancien ravalé avec ascenseur, superbe T5 en très bon état [...] avec des prestations de belle facture. Salon salle à manger 37m2, cuisine équipée et aménagée de façon moderne, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cachet de l'ancien, parquet et cheminée, moulure. Très bonne exposition SUD dégagée avec 2 balcons. beaucoup de charme. Deux grands greniers contigus. Coût estimé des dépenses pour un usage standard entre 2090 € et 2870 € par an (année de référence 2021). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'une maison T4 de 88 m² habitable (123 m² au sol) à [...] PRIAY - Venez découvrir cette maison T4 à la vente de 123 m² au sol (88 m² surface carrez) avec un grand garage situé à Priay. Vous apprécierez sa localisation idéale, les autoroutes A42 et A40 sont accessibles en moins de 5 kms pour vous rendre à Lyon ou Genève. Vous serez également à moins de 10 mn de Pont d'Ain, 15 mn d'Ambérieu-en-Bugey et 30 mn de Bourg-en-Bresse. La proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces vous facilitera votre quotidien. Commençons la visite par un immense garage de 58 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une activité professionnelle ou retrouver une nouvelle fonction habitable après transformation. Au premier étage, un hall d'entrée nous conduit vers une cuisine actuellement fermée, un séjour avec un balcon ainsi qu'une chambre pouvant être facilement transformée pour créer une pièce de vie de plus de 30 m². Une salle de bains et un wc séparé viennent compléter ce bien. Passons au deuxième étage, vous découvrirez le côté nuit avec ses deux grandes chambres dont l'une offre plus de 30 m² au sol et pouvant accueillir deux espaces nuits. Côté technique : nous sommes sur un chauffage électrique. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et sera idéale pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle peut être destinée également à un artisan ou une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Citya Pays de l'Ain pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cet appartement à vendre au centre ville de Bourg-en-Bresse. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - A VENDRE, Local de 123m² avec 233m² de terrasse!!! Possibilité de parkings en sous-sol. Immeuble de [...] bureaux à l'architecture CONTEMPORAINE et UNIQUE sur le Bassin Chambéry pour activités tertiaires, libérales ou même de restauration. Ensemble immobilier classé E.R.P. (Établissement Recevant du Public), Emplacement n° 1 en sortie immédiate de la voie rapide urbaine (Sortie 17/Bassens), a moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chambéry et à moins de 5 minutes à pieds de la zone commerciale de Carrefour Bassens avec ses commerces, services et restaurants de tout style Prestations haut de gamme conforme à la RT 2012, grandes terrasses de réception privatives, isolation renforcée, eau chaude sanitaire solaire, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, climatisation, ventilation double flux, mise en lumière, charges maîtrisées, etc... Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A BASSENS, Nouveau programme tertiaire dédié aux professions médicales et paramédicales. Local Professionnel d'une superficie d'environ 154m² au troisième niveau du [...] bâtiment. Possibilité de stationnements en sous sol. Cette véritable "maison de santé" est idéalement située à l'entrée de la commune de Bassens en sortie immédiate de la sortie 17 de la voie rapide de Chambéry. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de santé à Bassens - A BASSENS, Nouveau programme tertiaire dédié aux professions médicales et paramédicales. Local Professionnel d'une superficie [...] d'environ 327m² divisible, représentant l'ensemble du troisième niveau du bâtiment. Possibilité de stationnements en sous sol. Cette véritable "maison de santé" est idéalement située à l'entrée de la commune de Bassens en sortie immédiate de la sortie 17 de la voie rapide de Chambéry. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TYPE 4 rénové - 72 m² - traversant - proche centre-ville - EXCLUSIVITE - CHAMBERY Appartement de TYPE 4 rénové avec [...] goût, situé proche du centre-ville. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, desservant une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain et des wc indépendants. Appartement traversant et disposant d'un agencement agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un projet d'investissement en colocation. Emplacement recherché, situé à deux pas du centre-ville, proche de toutes les commodités et des accès à la voie rapide. Vendu avec une CAVE et un GRENIER, chauffage collectif inclus dans les charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 215,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très beau T4 de 103m2 - Secteur Beauvert- Vigny Musset - 2 Chambres & double séjour avec balcon - Belles [...] Prestations & aucun travaux - Grenoble 38100 - A découvrir : Très beau T4 de 103m2 - Secteur Beauvert- Vigny Musset - 2 Chambres & double séjour avec balcon - Belles Prestations & aucun travaux - Grenoble 38100 Idéal pour résidence principale clé en main ou pour investissement locatif (colocation). APPARTEMENT 4 PIÈCES - EXCLUSIVITE : Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T4 de 103 m2 situé à Grenoble (38100) secteur BEAUVERT - VIGNY MUSSET. Au calme, situé au deuxième étage d'une belle copropriété très bien entretenue dont nous sommes également syndic, sécurisée avec système Vigik et interphone. Avec son lumineux séjour de 23m2 plus une partie salon de prés de 15m2 pouvant être aménagée en troisième chambre, donnant sur un balcon chaleureux avec stores électriques installés, vous profiterez chaque jour d'un bel ensoleillement car orientation Sud-Ouest avec vue sur le massif du Vercors, depuis votre confortable canapé dans une grande pièce de vie largement spacieuse avec une grande baie vitrée coulissante. Vous disposerez en l'état de deux chambres de plus de 11m2 chacune, d'une salle d'eau refaite récemment avec grande cabine de douche ainsi que de nombreux rangements dans le dégagement, d'un vaste dressing, d'un coin bureau à l'écart donnant sur le dégagement et de WC séparés. La cuisine est très spacieuse (plus de 11m2) avec débarras-buanderie en plus et entièrement équipée (hotte, four, plaques au gaz, plan de travail & lave-vaisselle) lumineuse car orientation sud et fenêtres oscillo-battantes. Décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place possédant de nombreux rangements. ___________________________ Double vitrage PVC à isolation renforcée sur tout l'appartement. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Sous-station de raccordement au chauffage urbain récente. Radiateurs muraux changés récemment. Volets roulants électriques dans le séjour. Une cave vient compléter les 4 pièces de ce logement. ___________________________ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 154. 1.931€ de charges/an de copropriété (Tout inclus : Chauffage, Eau froide & Eau Chaude) dont 1595€ de charges locatives récupérables si proposé en location. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. ___________________________ Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr