Vente maison Nantes (44) 7 pièces 160 m² TMAI110852A

Vente maison 7 pièces de 160m² Nantes (44000) TMAI110852A

1 500 000 €
Exclusif
Description du bien

Demeure dans l'hyper centre-ville Nantais, en impasse privée - CITYA MELLINET vous propose de découvrir cette demeure de charme exceptionnelle située au cœur de l'hyper centre-ville nantais. Cette longère du 19ème siècle est accessible par une impasse privée sécurisée.
Deux bâtiments séparés sont proposés à l'acquisition, une longère avec son vaste jardin et un atelier garage pouvant être entièrement réhabilité.
La maison principale : sa vaste entrée avec dressing permet d'accéder à un dégagement distribuant les différentes pièces de réception aux boiseries et parquets anciens, ainsi que la cuisine séparée. Il est également possible de créer un seul et grand volume tourné vers le jardin et bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à l'exposition sud. A l'étage, un palier offre l'accès à cinq belles chambres sur parquet ancien dont deux avec salle de bains privative et une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier. Laissez-vous surprendre par son exceptionnel jardin arboré et clos de murs en pierre, sans vis à vis.
Le double garage-atelier sur trois niveaux pouvant être aménagé, transformé et surélevé au gré de vos projets (habitation, loft, atelier d'artiste,...).
Ce bien est unique grâce à son emplacement en cœur de ville à deux pas de la Cathédrale Saint Pierre, son charme authentique aux prestations soignées, son grand jardin sans vis à vis et ses grandes possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
160
Type
Maison
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Prix
1 500 000 €
  • Référence n°TMAI110852A
  • Maison
  • Habitable
  • Construction en pierre
  • Séjour 52m²
  • Dépendance 140m²
  • Terrain 662m²
  • Non Meublé
  • Cuisine aménagée
  • 2 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Mode chauffage: Gaz
  • 2 garage
  • Fait partie d'un lotissement
  • Mitoyenneté de 2 côtés
  • Bon standing
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 988 €
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Saint-Donatien (Nantes)