1/5
Appartement à louer 1 pièce 21.76m² Avignon (84000)
390 € / mois charges comprises
Afficher les détails du prix
- 385 € de loyer hors charges
- Provisions pour charges de 5 €
- Libre le 23/09/2025
- Dépôt de garantie : 385 €
- Honoraires charge locataire : 282,88 €
Assurance habitation et Assistance* :
17,10 € (Tarif 2025)
*Service facultatif. Contribution annuelle « attentats » non comprise
(Voir conditions)
Caractéristiques
Réf : GES63210006-71
Appartement
Habitable
Im de 3 étages
Sans ascenseur
Etage 3
3 niveaux
Sans accès PMR- Séjour 11.74m²
Cuisine équipée
1 salle d'eau
Chauffage : Individuel
Chauffage : Electrique
Convecteurs
Eau : Individuel- Se situe en centre-ville
- Standing normal
Description
À LOUER : Appartement T1 climatisé situé dans la charmante ville d'Avignon en intra-muros - rue des 3 Faucons, au cœur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier d'une superficie de 21,76 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Voir plus
L'appartement comprend une pièce principale de 11,74 m² avec de nombreux rangements, idéale pour un aménagement fonctionnel et confortable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (plaques), permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle, pour votre confort quotidien.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Vous disposez également d'un grenier accessible depuis l'appartement.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Naturalia à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire Frédéric Mistral et le Collège La Salle, se trouvent également à proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. De plus, des services pratiques tels que des pharmacies et des boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus agréable.
Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Cet appartement T1 à Avignon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 407,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 282,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 65,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Bilan énergétique
Afficher les détails
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Nos biens similaires
Avignon (84000)
Appartement 1 pièce 22.5m²
Parking
Meublé
Avignon (84000)
Appartement 4 pièces 84.08m²
Parking
Terrasse
Nos biens à proximité
Retrouvez nos guides au sujet de la location immobilière
Barème des honoraires de location
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,00 €/m² |
| Zone tendue | 10,00 €/m² |
| Zone non tendue | 8,00 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,00 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258,00 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
Barème des honoraires d'achat et vente
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 9,60% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 37,00 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,00 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 7,20% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 135,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 43,20 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,00 €/m² |
| Zone tendue | 10,00 €/m² |
| Zone non tendue | 8,00 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,00 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 3,00 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 135,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 135,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 5,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 135,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 20,00 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya l’Horloge, SARL au capital social de 50 600 € - RCS de Avignon Siren 349759647 - Carte professionnelle N°84012015000000767 délivrée par la C.C.I. Vaucluse - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14004129 - SIRET 34975964700077 - TVA Intracommunautaire FR77349759647
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
- soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
- accès au formulaire de réclamation en ligne : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
- soit par voie électronique : qualite@citya.com
- soit par téléphone : 05 61 12 92 16
