Appartement à louer 2 pièces 48.65m² Avignon (84000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,83 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle complètent cet espace de vie.

Profitez également d'une terrasse, parfaite pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé, un atout précieux dans cette zone urbaine. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Carrefour et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Saint Ruf à moins de 1500 mètres et plusieurs autres établissements à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Avignon. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 632,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.