Pourquoi faire appel à un service de gestion locative à Paris ?
Vous vous demandez pourquoi confier la gestion de votre bien parisien à une agence immobilière ?
Gérer un bien immobilier comporte différentes tâches, comme :
- la sélection rigoureuse du locataire ;
- les formalités légales (état des lieux, bail, etc.) ;
- le suivi des travaux d'entretien ;
- les échanges avec le syndic de l'immeuble.
Leur complexité et leur volume peuvent représenter un casse-tête pour les propriétaires bailleurs s'ils les prennent en charge eux-mêmes.
La gestion immobilière à Paris nécessite de la rigueur, de l'expertise et beaucoup de temps. En faisant appel à une agence, la gestion de votre bien se déroule avec le maximum de sécurité. Une bonne gestion est un investissement rentable.
Comment choisir la meilleure agence de gestion locative à Paris ?
Vous souhaitez confier la gestion de votre location à une agence immobilière. Comment la choisir ? Il existe en effet plusieurs types d'agences immobilières :
- les agences indépendantes ;
- les agences appartenant à un réseau immobilier.
Au sein du réseau Citya, chaque agence offre une connaissance fine du marché immobilier à Paris. Grâce à son implantation locale, elle vous garantit un accompagnement de qualité, au plus près de votre projet :
- pour louer un appartement ;
- pour l'estimation d'un bien immobilier ;
- pour l'investissement, l'achat immobilier et toute transaction immobilière ;
- pour gérer vos biens.
Nos services pour la gestion locative à Paris
Citya dispose d'un réseau d'agences immobilières à Paris avec une offre complète de services, quel que soit l'arrondissement. Il est reconnu comme spécialiste de l'immobilier à Paris et de la gestion locative. Restez serein, nos équipes de professionnels de l'immobilier vous entourent à chaque étape :
- pour estimer le loyer et sa revalorisation ;
- pour les démarches liées à la mise en location (annonces, visites, étude et sélection des dossiers) ;
- pour le recouvrement du loyer et des charges, avec la garantie des loyers impayés ;
- pour l'organisation des travaux de maintenance ;
- pour les relations au quotidien avec les locataires et la copropriété ;
- pour les tous les aspects juridiques, techniques, administratifs et fiscaux.
La gestion locative Citya est la solution transparente et complète, assortie des meilleurs conseils en immobilier.
Combien coûte une gestion locative à Paris ?
Les frais de gestion locative pratiqués par Citya Immobilier sont parfaitement transparents. Grâce à l'expérience de nos services, cette gestion représente pour vous un gain de temps et un gain d'argent ! Nous vous évitons les mauvaises surprises comme la vacance prolongée de votre bien ou les erreurs fiscales…
Plus précisément, les frais de gestion pour la location d'un appartement à Paris comprennent :
- les frais de location, perçus en début de bail (état des lieux, bail : de l'ordre de 15 € par mètre-carré) ;
- les frais de gestion courante, perçus pendant la durée du bail : 8,40 % TTC.
C'est le (petit) prix de la tranquillité, puisque nous prenons en charge :
- les relations avec les locataires, y compris la gestion des contentieux ;
- l'édition des documents courants : quittances de loyer, régularisation de charges, justificatif de domicile ;
- le suivi de l'assurance multirisques habitation des locataires ;
- le suivi d'entretien du chauffage ;
- la gestion des sinistres.
Nous vous accompagnons également pour la rédaction de votre déclaration d'impôts.
Comment optimiser la rentabilité de votre bien en gestion locative ?
Vous disposez d'un appartement ou d'un parking à mettre en location à Paris ? Citya Immobilier permet une rentabilité maximale pour votre patrimoine immobilier :
- grâce à la diffusion sur internet de toutes nos annonces ;
- grâce à une communication percutante ;
- grâce à notre garantie de loyers sécurisante ;
- avec un taux d'occupation de 98 % de nos biens en location.
Venez rencontrer nos commerciaux dans l'agence Citya située près de chez vous !
Pour en savoir plus :
Prix de l'immobilier à Paris
Syndic de copropriété à Paris