Quelles sont les possibilités de logement pour un jeune actif à Paris ?
Différents acteurs se partagent le marché immobilier locatif parisien.
Les Foyers de Jeunes Travailleurs et les résidences sociales
Les étudiants peuvent bénéficier d’une location en résidence universitaire, mais il existe aussi des logements pour jeunes travailleurs.
Les Foyers de Jeunes Travailleurs (FJT), également appelés résidences Habitat Jeunes s’adressent aux jeunes actifs et à ceux qui sont en formation ou dans un parcours d’insertion professionnelle, généralement âgés de 16 à 30 ans. Selon la résidence, ils peuvent y louer différents types d’appartements sous conditions sociales : chambre individuelle, studio ou T1 meublés et équipés. Ils y bénéficient d’espaces collectifs et de services : laverie, salle commune de détente, carte d’accès sécurisé, local à vélos, accompagnement social. Les FJT sont un accueil temporaire pour les jeunes rencontrant des difficultés pour accéder au parc locatif classique. Ils représentent une solution de dépannage pour le logement des nouveaux arrivants ou le logement d’un stagiaire.
La colocation entre jeunes actifs
Les avantages de la colocation étudiante sont nombreux, c’est également le cas d’une colocation entre jeunes actifs. C’est l’une des solutions les plus accessibles pour réduire le coût du logement à Paris. Les locataires ne paient qu’une partie du loyer et partagent les dépenses liées aux charges. Cela revient généralement bien moins cher que d’habiter dans une résidence étudiante à Paris. Avant de vous lancer dans une colocation à Paris, Citya vous conseille de vérifier :
- Montant du loyer et des charges ;
- Type de bail de location ;
- Dépôt de garantie ;
- Clause de solidarité éventuelle ;
- Règles de vie commune ;
- Durée du préavis ;
- Proximité des transports en commun.
Le parc locatif privé
Pour un logement étudiant ou un logement pour jeune actif, la location traditionnelle n’est malheureusement accessible qu’à ceux dont les revenus permettent d’assumer le loyer ou à ceux qui ont un garant suffisamment solvable.
Les propriétaires sont très sélectifs quant au dossier de location et privilégient les actifs en CDI qui ne sont plus sous période d’essai.
Bon à savoir : Paris est concernée par la réglementation sur l’encadrement des loyers.
Quel budget prévoir pour un logement jeune actif à Paris ?
Le loyer moyen selon le type de bien
Se loger à Paris coûte cher, mais à quoi s’attendre exactement au moment de choisir un logement étudiant ou un logement pour jeune actif ? Le loyer moyen mensuel parisien dépend du type de logement :
- 500 € à 900 € pour une chambre en colocation ;
- 800 € à 1 300 € pour un studio ou un T1 ;
- 1 100 € à 1 700 € pour un T2.
Les aides au logement
Afin d’alléger leur budget logement, les jeunes actifs peuvent prétendre à des aides selon leurs ressources, le montant du loyer, leur situation familiale, le type de logement et sa localisation :
- APL ou ALS ;
- Garantie locative Visale ;
- Dispositif Loca-Pass.
Le conseil Citya : ne tardez pas à déposer votre demande d’aide, selon la période de l’année, le traitement des dossiers est plus ou moins long.
Trouver son appartement à Paris en 4 étapes
Trouver un logement à Paris nécessite d’être organisé :
- Déterminez un budget réaliste à partir de votre salaire net et en tenant compte des charges et des dépenses annexes ;
- Ne vous contentez pas de consulter les annonces immobilières et multipliez les canaux de recherche (plateformes spécialisées, résidences, réseaux sociaux, groupes professionnels) ;
- Mettez en place des alertes avec des critères précis sans être trop restrictifs ;
- Soyez réactif pour visiter comme pour transmettre votre dossier de location qui doit être complet et vendeur.
Pour accompagner sereinement votre entrée dans la vie active, confiez votre projet locatif aux équipes Citya. Demande de logement meublé, demande d’une chambre en colocation, nous gérons de nombreux biens immobiliers depuis des décennies. Nous vous proposons une sélection de logements adaptés à votre budget et à votre profil. N’attendez plus pour compléter notre formulaire en ligne !