Vente appartement Cannes (06400) 3 pièces 75 m² TAPP430400

Vente appartement 3 pièces de 75m² Cannes (06400) TAPP430400

345 000 €
Exclusif
Description du bien

Vente : appartement F3 à Cannes - COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 75 m², à Cannes (06400).
Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour de 22 m², deux chambres et une cuisine indépendante. Il offre aussi deux salles de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif, alimenté au gaz. Cet appartement T3 va demander d'être rénové.
Une terrasse de 54 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Une cave agrémente les 3 pièces de ce logement.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour l'appartement.
L'appartement se situe dans le quartier de Petit Juas, non loin du centre-ville. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA LE CANNET.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2028/le-cannet/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
75
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
345 000 €
  • Référence n°TAPP430400
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1970
  • Immeuble de 6 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 22.4m²
  • 2 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 2 garage
  • 1 cave
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 250 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 750 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Charges annuelles de 3 000 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Petit Juas (Cannes)