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Description

CANNES : appartement 2 pièces (33 m²) en vente Idéal investisseur - Votre cabinet Citya Mandelieu vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 32.55m² Lc ( surface déduite hors carrez 21,64m²) situé dans un immeuble inscrit au patrimoine culturel de CANNES. Au 5eme étage avec ascenseur c'est sous les toits de ce magnifique immeuble bourgeois que vous trouverez l'appartement. Le bien est agencé comme suit: une entrée desservant 2 coins nuits suivie de la pièces de vie principale donnant accès à la cuisine séparée avec fenêtre et a une salle de douche avec watercloset . Climatisé avec vélux dans chaque pièces et fenêtres dans pièces d'eau et cuisine. A 500 mètres des plages et du palais des festivals vous apprécierez sa situation central proche de toutes les commodités et transports. Bas Carnot. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. Vous trouverez cinq cinémas ainsi qu'un port de plaisance à quelques minutes du logement. On trouve aussi cinq bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 497,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 .

Détails

  • Réf : TAPP456589
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 6
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Eau: Ballon électrique

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
241
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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