Description

Vente d'un appartement F2 à Pau - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEMENT - RESIDENCE RECHERCHEE - Rentabilité potentielle brute de 5,89% À vendre : dans la ville de Pau (64000) découvrez cet appartement T2 au calme de 49 m². Cet appartement, orienté plein Sud, profite d'une vue dégagée. Il propose une chambre et une cuisine aménagée. La résidence possède un chauffage individuel électrique. Une terrasse offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Vendu loué, avec un loyer actuel de 512€ charges comprises/mois, cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1999. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se situe dans la commune de Pau. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre. Il y a également deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants à quelques minutes du logement. Enfin 4 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA PYRÉNÉES OCÉAN au 05 59 80 79 34 pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 714,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640

Détails

  • Réf : TAPP446698
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1999
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 59,53 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 734 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 141
  • Charges annuelles de 714,36 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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