Location appartement 1 pièce de 19.34m²  Agen (47000)

Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous . La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un cadre chaleureux. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Côté confort, le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement, situé dans une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez le supermarché Grand Frais et Carrefour Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège du même nom à quelques pas. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 412,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.