Studio équipé : de quoi parle-t-on ?
Sur le marché, il y a deux catégories d’offres de logement: ceux loués vides (ou en location nue) et ceux loués meublés. Les studios équipés appartiennent à la catégorie des locations meublées.
A ce titre, ils présentent certaines spécificités.
Du mobilier et des équipements fournis
Un studio meublé et équipé doit obligatoirement posséder un certain nombre d’équipements et matériels nécessaires à la vie quotidienne:
- Lit avec couette ou couverture
- Volets ou rideaux dans les chambres
- Plaques de cuisson
- Four ou four à micro-ondes
- Bouilloire
- Réfrigérateur
- Congélateur ou compartiment à congélation du réfrigérateur
- Vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas
- Ustensiles de cuisine
- Table
- Sièges
- Étagères de rangement
- Luminaires
- Bureau
- Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s'il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage...)
La durée du bail
En location nue, la durée du bail est de minimum 3 ans : il s’agit donc de logement pour l’année.
En revanche, pour la location d’un studio équipé, elle est réduite à 1 an minimum. Le bail étudiant quant à lui est d’une durée de 9 mois minimum.
A noter : un bail mobilité peut également être adapté dans certains cas de figure. C’est le cas si le locataire est en situation de mobilité professionnelle.
Il peut s’agir d’une mutation professionnelle, un stage, une formation professionnelle ou encore un contrat d’apprentissage. Dans ce cas, le bail est d’une durée de 1 à 10 mois.
Louer un studio équipé : quels avantages ?
Une véritable indépendance
Sur le marché immobilier, les studios séduisent les étudiants car, contrairement aux chambres universitaires, ils permettent d’avoir une réelle indépendance.
Le studio permet d’avoir son propre espace sanitaire, avec une salle d’eau et des toilettes individuelles, mais aussi un petit coin cuisine. Le locataire d’une chambre universitaire doit quant à lui sortir de sa chambre pour se rendre aux sanitaires communs de l’immeuble. Intimité respectée !
Une location meublée qui rime avec flexibilité
C’est un argument de taille, quand on sait que la poursuite d’études supérieures exige une mobilité géographique de la part des étudiants. Stage professionnalisant ou spécialisation de fin de cursus, un étudiant a de bonnes chances de devoir changer de lieu de résidence au cours de ses études.
La location meublée présente l’avantage de fournir tout le nécessaire à la vie quotidienne. Lorsque vous arrivez ou que vous partez, nul besoin d’être un expert en logistique. Vous n’avez qu’à poser vos valises.
De plus, la location de logement meublé permet de bénéficier d’un préavis de départ réduit à 1 mois. Flexibilité assurée !
Un budget maîtrisé et une situation géographique attrayante
C’est un fait. Les studios sont les appartements étudiants les plus abordables de la location immobilière (hors logement CROUS). Leur petite surface garantit un loyer limité et donc un budget maîtrisé.
Pour louer un studio, il faut compter en moyenne 603 € de loyer par mois. C’est une moyenne nationale.
En région parisienne par exemple, il faut compter 786 € en moyenne. Certaines villes de Province comme Poitiers ou Pau proposent quant à elles des loyers à moins de 400 €.
Enfin, les petits logements de ce type sont la plupart du temps situés au cœur des villes. Ils sont donc proches des commerces et commodités et/ou à proximité immédiate des centres universitaires. Vous pouvez effectuer tous vos déplacements à pied en restant dans votre quartier, oubliez la galère du parking !
A qui s’adresser pour trouver des studios équipés ?
Les logements CROUS et logements sociaux
Logements les plus abordables en termes de loyers, ils sont aussi une denrée rare.
Pour prétendre à la location d’un logement social, vous devez effectuer une demande de logement auprès des bailleurs sociaux.
Pour les logements CROUS, vous pouvez déposer un dossier de demande de bourse et de logement en même temps.
Les résidences étudiantes
En plein boom, ces résidences de services offrent un cadre de vie chaleureux totalement adapté à la vie étudiante.
Elles proposent des services inclus dans le montant du loyer. Les locataires peuvent ainsi bénéficier de prestations telles que :
- accueil et réception
- nettoyage
- petit-déjeuner
- fourniture de linge de maison
- salle de travail
- jardin commun
- cuisine partagée à disposition
Elles présentent aussi l’avantage de pouvoir effectuer des réservations pour des séjours courts (idéal à l’occasion d’un stage par exemple).
Idéalement installé dans les centres-villes, vous profitez de toutes les commodités sur place, tout est au coin de la rue !
Retrouvez la liste des résidences étudiantes à Paris et tous nos conseils sur notre article dédié.
Les bailleurs privés
Pour trouver votre bailleur, vous pouvez faire appel à une agence immobilière ou vous tourner vers la location à un particulier.
Faire appel à un professionnel de l’immobilier vous garantit un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus de location. De l’évaluation du budget à la rédaction du bail en passant par les visites, l’agent immobilier s’occupe de tout. Votre recherche est prise en main, vous pouvez louer l’esprit tranquille.
Louer un studio équipé constitue donc une solution adéquate au logement étudiant. D’autres pistes sont à creuser, retrouvez-les dans nos dossiers dédiés :