Les notaires du Grand Paris : tout savoir sur la fondation

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Les notaires du Grand Paris est une fondation, créée au printemps 2020. Elle a été créée par 5 chambres des notaires du Grand Paris, à savoir la chambre de Versailles, de Seine-et-Marne, des Hauts-de-Seine, d’Essonne et celle de Paris. Bertrand Savouré a été élu Président de la Chambre des Notaires de Paris. Citya vous en dit plus.

Mise au point sur : “qu’est-ce que le Grand Paris ?”

Le Grand Paris est un projet de restructuration de l’agglomération de Paris. Il a été  imaginé par le président Nicolas Sarkozy en 2008. L’objectif est de transformer la capitale en grande métropole pour rendre le cadre de vie des habitants bien plus agréable mais aussi de remanier les inégalités territoriales dans les différentes villes moyennes et l'immobilier à Paris, bien différent de l’immobilier en France.

 

Quelles sont les missions de la fondation des notaires du Grand Paris ?

La création de la fondation répond à un besoin des notaires d’arriver à une démarche philanthropique, sociétale, environnementale.
 

Il s’agit d’un groupement de près de 3000 notaires en région Île-de-France, dont plus de la moitié sont à Paris (1576). Ils travaillent avec plus de 9000 collaborateurs dispersés dans plusieurs études notariales installées dans la région dont 360 sont en place à Paris. Les notaires du Grand Paris sont basés dans tout le territoire francilien (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95).
 

La fondation soutient alors des projets comme l’urgence sociale, le mal logement et l’immobilier ou encore le décrochage scolaire. En effet, elle soutient des projets humains et fait des propositions pour aider les plus démunis, les plus vulnérables mais aussi les mal-logés.
 

Chaque représentant de la profession accompagne ces personnes dans leur projet immobilier et les conseille sur leur patrimoine. Chaque notaire du Grand Paris est expert et formé pour assurer une aide juridique loyale. La démarche des notaires de Grand Paris est pensée pour récolter des fonds et engager un élan de solidarité à travers la France.
 

Tandis que l’évolution des prix immobiliers est constante, les notaires du Grand Paris vous informent chaque mois des hausses et des baisses dans toute l’Île-de-France.
 

À savoir : le site des notaires du Grand Paris permet aux franciliens d'accéder à plusieurs outils dont un calculateur des frais d’achat pour vendeur et acquéreur, un calculateur de plus-value immobilière, un calcul de droit de succession, une estimation des frais de mainlevée hypothécaire.

 

Le rapport sur les prix immobiliers du premier trimestre 2022

Chaque mois, les notaires sortent un nouveau rapport avec d’importantes données immobilières. Grâce à leur travail, ces données permettent d’avoir un œil neuf sur les prix immobiliers du moment. 
 

Le début d’année 2022 (janvier à mars) a été très bon, aussi bien pour les maisons que pour les appartements.

En Île-de-France, en janvier 2022, le prix immobilier a augmenté de 2,3% sur un an. Le mois connaît une forte hausse du prix des maisonnées (+6,5%) tandis que le prix des appartements est à 10 570€ / m².
 

En février 2022, le prix des maisons anciennes a augmenté de 6,3% sur un an et le prix des appartements parisiens était de 10 550€ / m².

En mars 2022, le prix des maisons a augmenté de 5,7% sur l’année tandis que le prix des appartements parisiens était de 10 520€ / m².
 

Sur un an, en Île-de-France, les évolutions du marché immobilier sont de +4% pour les appartements anciens (soit 28 640 ventes), de +1% sur les logements anciens (soit 28 640 ventes) et de -6% pour les maisons anciennes (soit 11 230 ventes).
 

Sur un an, les appartements en Île-de-France ont pratiquement stabilisé leur prix au mètre carré : 6730€, +0,9% seulement. Les appartements parisiens ont, quant à eux, baissé et affichent désormais un prix moyen de 10 520€ / m², -1,2% sur l’année. Les maisons en Île-de-France ont bondi de +5,7% sur un an et affichent un prix de vente de 358 000€.

 

Que dit la carte des prix immobiliers du Grand Paris ?

La carte des prix immobiliers est un service proposé par les notaires du Grand Paris. Elle est mise à jour mensuellement et basée sur les transactions réalisées sur le dernier trimestre passé. 
 

Depuis 2017, la carte des prix affichent des prix standardisés, et non plus des prix médians. Ces prix sont basés sur les indices des Notaires-INSEE et ne prennent pas en compte la superficie ni la qualité des biens immobiliers vendus sur le territoire.

 

La carte permet de connaître les prix moyens de l’immobilier ancien et leur valeur.

  • À Paris intra-muros, le prix moyen d’un appartement est de 10 520€ / m²;
  • À Melun (77), le prix est de 2570 € / m² ;
  • À Versailles (78), le prix est de 7060€ / m² ;
  • À Évry (91), le prix est de 2190€ / m² ;
  • À Nanterre (92), le prix est de 5400€ / m².

 

Voici les prix dans les différents départements de la Grande Couronne :

  • dans les Yvelines, le prix au mètre carré est de 4310€ ;
  • le Val-d’Oise, le prix est de 3070€ / mètre carré ;
  • en Essonne, le prix au mètre carré est de 2970€ ;
  • en Seine-et-Marne, le prix est de 2940€ ;

 

Dans la Petite Couronne, les Hauts-de-Seine affichent un prix moyen de 6620€ / mètre carré ; le Val-de-Marne, un prix de 5210€ / mètre carré et la Seine-Saint-Denis, un prix moyen de 4110€.

 

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